一秒通1MT.CN老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于房子按揭贷款后可以贷和房子按揭贷款后可以贷款吗的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享房子按揭贷款后可以贷以及房子按揭贷款后可以贷款吗的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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在建工程已经做了抵押，怎么办理按揭
不可以的。如果开发贷以在建工程做抵押只能选开发贷银行，做按揭贷款不了。评估时必须将已售部分的在建实物工程量价值和相应的土地使用权价值从整个在建房地产项目的评估值中扣除。因为已售部分楼盘的权利已不属于委托单位所有，委托人无权将其抵押。在建工程抵押与个人买房按揭的衔接流程如下：
1、首先，开发商要取得预售许可证并告诉银行。
2、其次，开卖证中的部分或全部房号，应事先造册清单告知该银行。
3、经同意后，银行会去交易中心办理相关手续的交易中心在其系统登记簿内做了处理后（俗称“释放”），后继的个人买房、抵押就可以正常进行了。扩展资料：最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释第四十七条规定：“以依法获准尚未建造的或者正在建设中的房屋或者其它建筑物抵押的，当事人办理了抵押登记，人民法院可以认定抵押有效”，该司法解释确立了在建工程抵押的合法性。在建工程抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号，故在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。同时，正在建造的在建工程抵押，还必须取得建设工程施工许可证。
全款买的房子卖出时买家能办房贷购买吗，我什么时候能拿到全款？
买家当然可以办理房贷购买，但是也要看买家是否符合贷款条件，比如征信是否有问题，或者收入是否达到贷款要求等，另外还要看买家在当地是否具备买房条件，如果通过中介出售，应该委托中介调查购买人的贷款资质等情况，减少不必要的时间消耗。买家符合贷款条件后，银行才可以进入房贷审批发放流程，但各地情况不同放贷时间不一，一般审批合格后一个月左右可以放贷，使用公积金贷款或组合贷款时间要长，甚至半年左右。
房贷提前还清解押还能重新抵押贷款吗？有哪些银行可以做？
可以重新抵押贷款。但是性质是完全不同的。
虽然购房按揭贷款和房产抵押贷款都是抵押，但是两者又有所区别1，购房按揭贷款我们在买房时候所做的抵押贷款，算是一种普惠性质的贷款。银行在这个上面能赚取的利润是比较薄的，完全是为了扶持购房人能够买到中意的房产所以推行出来的一种贷款产品。所以这种购房抵押贷款能选择的贷款期限比较长，利息相对较低。
2，而您说的解押之后重新抵押贷款，虽然都是以抵押物业作为资产担保获得贷款。
在银行这类抵押贷款以个人消费名义申请的叫做消费贷，这类贷款是为了各种消费，比如装修房产，资金周转，家庭消费等等。
以企业生产经营名义申请的叫做经营性物业抵押贷款，简称经营贷。这类贷款的目的就是了企业的生产经营所以需要的资金进行周转。比如需要付上下游货款，备货需要的资金。这类多数需要打款到第三方的账户。消费贷和经营贷对比来看，消费贷的额度总体是小于经营贷的。例如，您房产价值1000万。可能在银行，以消费贷形式进行申请的话，最高只能申请到300万的贷款。但是经营贷，可以申请到700万的贷款。这个即使是您个人的还款能力特别足也没用，产品的性质决定了最高额度。
但是值得注意的是，现在各家银行竞争还是比较激烈的。各家银行的贷款利息，期限，还款方式都已经玩出了不同的花样。
例如上图，平安银行的贷款，不仅利息不高，而在还款期限还有先息后本可以进行选择。我个人认为这种贷款方式是所有贷款方式里面最划算的一种，因为资金利用率特别高。这个产品是民生银行的抵押贷。利息相对比平安高，但是还款方式也是玩出花了，还可以随借随还，直接给了个授信额度。我认为这个也是比较划算和灵活的一款产品。市面上大多数银行都可以申请其实市面上多数银行都可以可以申请抵押贷款的。但是隔行如隔山，多数人是不了解这些产品。多数抵押贷产品都是比较复杂繁琐，不是几天就能够批款的。
所以如果您要在解押之后进行再次抵押，我建议是多咨询几家银行，因为各家银行的产品都不同。如果您没有时间，没有精力去处理这么多事情，也可以花点钱找个贷款中介，这样比较省时省力。但是注意不要找到黑中介了。
感谢您的阅读?关注、?点赞、?转发，将成为我的动力。有按揭房贷款还能申请什么贷款？
荣幸之至能为此题作答
有按揭房贷款、当然还可以申请贷款了
可以申请信用贷，二次抵押贷，装修贷等
小判官为你说说二次抵押贷款、能选择的贷款机构和银行不多、所以选择哪家去办理成为很多人头疼的事情、因为我们要考虑安全性、利率、额度、放款、选择很重要、不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右
那么房产二次抵押贷款哪个银行好？房产二次抵押贷款哪家银行利息最低？成了我们考虑的问题
申请条件
不同银行申请房产二次抵押贷款的条件不同、比如信用情况、个人收入、工作单位、还款能力等、而在贷款公司申请房产二次抵押贷款、主要是看房产价值高不高、是否具备变现的能力、信用情况好坏、有负债的借款人、只要能提供符合条件的房产进行二次抵押、一般都能在银行或贷款公司贷款
贷款利率
相比于信用贷款、房产二次抵押贷款风险更低一些、因为有房产作为银行放款的保障
但是目前各家银行的房产二次抵押贷款产品利率不一、同一家银行、贷款利率在不同地区也会有所不同
目前银行的房产二次抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的、17年银行基准年利率为一年以下基准利率为4.35%、一年至五年的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下
审批速度
房产二次抵押贷款银行的流程非常多、审批时间也会比较长、最快需要20个工作日左右才能拿到贷款、贷款公司手续简单审批快、一般10个工作日就能拿到贷款
贷款额度
房产二次抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关、最高是7成左右
总的来说银行贷款不是那么容易申请的、申请失败还会影响征信记录
为了获得更低的融资成本、方便快捷的办理大额银行贷款、一般都会去找专业机构、他们凭借专业的行业知识、可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症、从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案
总结：以上是综合进述了二次抵押贷款相关需要考虑的问题、希望能对你有用
关于房子按揭贷款后可以贷的内容到此结束，希望对大家有所帮助。