一秒通1MT.CN今天给各位分享抵押贷款可以低评吗的知识，其中也会对抵押贷款可以按揭吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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低评高贷是什么意思
低评高贷是针对抵押、质押贷款而言的，借款人向银行申请抵质押贷款，银行会对抵质押物进行价值评估，低评就是银行通过评估公司给出的评估价格要低于市场活跃价格，高贷是指银行在具体授信审批时，对借款人提供的抵质押物比较认可，在授信时的打折成数要高于通常的打折成数。
申请住房抵押贷款时需要办理什么手续？多久可以放款？可以用公积金还款吗？
每家银行抵押贷款审批流程不太一样，抵押物足值、贷款用途符合有关政策的话，小额的会很快，大额的由于要上报、授权等会慢一些。
房屋抵押贷款什么时候签字
通常理解贷款下来了就是放款了。问题的意思是不是贷款通过了，下一步让签字。一般如果贷款审批通过，就可以立马通知客户签字，签合同办理抵押，然后放款。在此，需要梳理下贷款大体流程：
1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;
2、申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3、看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款合同签订：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印；
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同到产权处办理抵押登记手续;
7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。问题所说的应该是到了第4步，下一步就是签字签合同。一般都是第4步完，就立马通知签字。签字的话，如果客户不在场，可以等一段时间，但是不能太长，超过三个月就可能失效。
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